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Vente appartement 265 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Douvaine (74140)

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  • 4 077 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
SWEET HOME LEMAN DOUVAINE

SWEET HOME LEMAN DOUVAINE

37 avis
04 50 35 40 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité . A proximité immédiate des commerces et des écoles. Découvrez cet appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose de : Une spacieuse entrée avec placard. Une cuisine indépendante équipée. Deux chambres. Une salle de bains. WC séparé. Un cellier / buanderie. Deux caves pour un espace de stockage complémentaire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking, Un balcon vient parfaire l'ensemble. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, et se situe dans un bâtiment ayant fait l'objet d'une isolation extérieure ainsi que d'une toiture refaite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2976 euros.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 15358D - Réf Superimmo : ANVXZYJO3
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
2 cavesAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 317838191 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000010267
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