Vente appartement 180 200 €

65,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinan (22100)

NOUVEAUTÉ – DINAN – APPARTEMENT
Appartement rénové avec goût – 2 chambres – cave et grenier
À deux pas du centre de Dinan, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové avec soin.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la fonctionnalité des espaces. L'appartement se compose d'un salon-séjour confortable, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain rénovée.
L’ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Les atouts supplémentaires :
Une cave, idéale pour le stockage
Un grenier, offrant un espace de rangement complémentaire
Un environnement calme, proche de toutes les commodités et services
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif sécurisé.
À visiter sans tarder.
Classe Énergie : E
Classe Climat : E
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) se situent entre : 1322 et 1789 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 180 200 € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 170 000 €.
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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Prix de vente : 180 200 €

Prix au m² : 2 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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