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BSK Immobilier - NADINE LAUPER
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - NADINE LAUPER 28/03/2024
7
Appartement, 72 m²

209 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville. Dans une petite copropriété de 2010, cet appartement offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Une grande cave et deux places de stationnement en sous-sol. Ses atouts : une résidence propre et récente, des huisseries en PVC avec volets roulants, une terrasse au calme orientée plein ouest, un stationnement aisé et sécurisé pour deux véhicules. Contactez-moi pour tout renseignement et pour programmer une visite. Cette annonce référence 226599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 928.00 € et 1256.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 36 03 41 30
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CAPIFRANCE - François MAILLET
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - François MAILLET 12/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 51 m²

133 500 € 2 618 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Centre-ville de DIJON (21000), place Charles-François Dupuis (secteur rue Devosge) ***dossier 36 photos + plans habitation sur demande*** Ensemble composé d’un APPARTEMENT T2 + STUDIO dans petite copropriété d’un immeuble du XIXème siècle (sans ascenseur), très bien situé. Les 2 logements sont indissociables car le T2 dessert le Studio en eau et électricité (avec des sous-compteurs) et il n’est pas possible techniquement de raccorder directement le Studio. APPARTEMENT T2 (2ème Etage) – Surface habitable de 35,90m² en Loi Carrez. Comprenant : Entrée, Séjour avec kitchenette, Chambre, Salle de douches + WC Chauffage électrique individuel Exposition traversante (S-E /N-O) Cave voutée 12m² STUDIO (4ème Etage) – Surface habitable de 14,77m² en Loi Carrez. Comprenant : Pièce de vie avec kitchenette, Salle de douches + WC Chauffage électrique individuel (en sous-compteur) Gaz de ville raccordable – Pas de garage – Pas de place de parking Petit jardin en commun à l’arrière avec ancien bûcher privatif (petite remise extérieure) Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1187€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848834)

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START Accession & Patrimoine
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par START Accession & Patrimoine 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 28 m²

115 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Exclusivité START Accession & Patrimoine ! DIJON VICTOR HUGO Au sein de la célèbre résidence cossue 'De Talant', signée de l'architecte dijonnais Paul Joly-Delvalat, découvrez ce superbe appartement T2 deux pièces entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment et bénéficiant d'une grande luminosité, il se compose comme suit : pièce de vie avec, d'une part, cuisine neuve entièrement équipée de belle facture et d'autre part espace séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc suspendu, grande chambre. Belles prestations : fenêtres double-vitrage aluminium, isolation, électricité et plomberie neuves. La résidence, avec stationnement, espaces verts et gardien, est située à cinq minutes à pied de la Gare TGV de DIJON Ville et moins de dix minutes à pied de la place Darcy et du Centre-ville de DIJON. Nombreux commerces et transports (bus et tramway) à proximité. À visiter rapidement ! Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou location saisonnière. Prix : 115 000 EUR - mandat 224 - DPE : D - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 335 EUR (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021) - chauffage : collectif - nombre de lots principaux : 111 - quote-part annuelle des charges de copropriété (dont chauffage et eau chaude) : 2 370 EUR - taxe foncière : 900 EUR - pas de procédure en cours START - Votre projet débute ici. Notre agence immobiliere propose un accompagnement unique adapté aux besoins de chaque projet. Decouvrez-en plus sur 'start-dijon', ou rencontrez-nous au 4 rue du Temple, 21000 DIJON (Place Grangier)

06 33 74 40 24
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Guy Hoquet Dijon Facultes
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Dijon Facultes 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 97 m²

260 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Charme des pierres, du bois et du métal pour cet ancien atelier réhabilité en triplex. Emplacement au calme sur cour, au coeur du centre ville et à proximité immédiate de la cité de la gastronomie. Sa répartition atypique saura vous séduire: accès par un corridor privé depuis la rue qui dessert au rdc une entrée, un espace de 35 m² réunissant pièce à vivre et cuisine aménagée équipée, un wc. Un superbe escalier lumineux permet d'accéder en second niveau à un espace bureau très cosy, une buanderie avec wc, ainsi qu'à une chambre avec douche et accès terrasse offrant un coin détente. En dernier niveau un bel espace sous-comble de 27 m² au sol propose une chambre parentale avec dressing, douche et baignoire. Ce que nous aimons: l'originalité du côté "industriel" revisité du bien, les petits recoins où se poser pour flâner, la proximité immédiate du centre-ville de Dijon, des écoles pour tous niveaux, des commerces et restaurants. Parking facile. Annonce rédigée par Claire Wendehenne-Krebs, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 914 983 549.

03 80 40 76 76
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03 80 40 76 76
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PATRIMONI CONSEIL
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par PATRIMONI CONSEIL 28/03/2024
6
Appartement, 44,54 m²

108 000 € 2 425 €/m²
Appartement • 44,54 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

À l'attention des investisseurs avisés, nous présentons une opportunité unique d'acquérir quatre lots de studettes à rénover en totalité. Ces studios offrent une surface allant de 9 à 13 mètres carrés, répartis sur le troisième et dernier étage d'une copropriété à proximité du Palais des Sports. Caractéristiques clés : Surface variée : Les lots proposés présentent des superficies diverses, offrant ainsi une gamme d'options pour différents besoins d'investissement. Emplacement stratégique : Situés à proximité du Palais des Sports, ces studettes offrent un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, ce qui en fait un choix attractif pour les locataires potentiels. Potentiel de rénovation : Les studettes nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de moderniser les espaces selon les tendances actuelles du marché immobilier. Informations supplémentaires : Actuellement, les salles d'eau et les WC se trouvent sur le palier, offrant la possibilité de repenser l'aménagement pour maximiser l'espace et le confort des futurs occupants. Les charges de copropriété sont d'environ 100 euros par trimestre et par studette. Pourquoi investir : Potentiel de rendement élevé : Avec un marché locatif dynamique à Dijon, ces studettes offrent un potentiel attrayant de rendement locatif. Flexibilité d'investissement : En raison de la diversité des superficies, les investisseurs ont la possibilité d'adapter leur stratégie d'investissement en fonction de leurs objectifs financiers. Opportunité de valorisation : Une rénovation bien pensée permettra d'augmenter la valeur de ces propriétés, offrant ainsi un potentiel de plus-value à long terme. Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement immobilier à Dijon, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous serions ravis de discuter avec vous des détails et des possibilités d'investissement.

06 63 45 02 05
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06 63 45 02 05
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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 28/03/2024
12
Appartement, 82 m²

269 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

EXCLUSIVITE – DIJON – proche centre ville – quartier “ Haut Victor Hugo” 15/20mn du centre ville à pied. Dans une copropriété sécurisée de 1970 qui à été réalisée et réfléchie par un architecte de renom. Venez visiter ce 4 pièces rénovées avec gout. Il se compose d’une entrée avec placards et dressing, pièce de vie de 40 M2 avec cuisine équipée à l’américaine, un salon pouvant etre transformé en une 3e chambre, salle d’eau et WC. Ce bien est complété par une cave et un box voiture fermé privatif, parkings à disposition dans la copropriété. Le + de ce bien: Vue sur jardin sans vis à vis, Deux balcons, double exposition, hauteur sous plafonds de 2M90. Charges 208 euros par mois ( EAU F/C, chauffage, entretien) – Copropriété de 26 lots. Informations pratiques: - Gare SNCF à 5mn en voiture - A proximité des commodités ( supermarché, écoles, collèges, lycées, enseignement supérieur) - Bus 5 ou 13 à 2mn - Accès autoroute A6 (direction Paris) à 5 mn, et rocade et lino (A39/A31,A7) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

06 52 34 20 93
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