Vente appartement 93 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

Dans la commune de COULOUNIEIX CHAMIERS à moins de dix minutes de PERIGUEUX nous proposons à la vente un très beau 3P en duplex de 64m2.
L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée mais aussi d'une penderie.
La résidence implantée dans un environnement calme et verdoyant est clôturé, sécurisé avec une entrée digicode.
Avec sa piscine privative la résidence fait partie des résidences les plus appréciées de la ville, avec ses espaces verts et ombragés la qualité de vie y est particulièrement appréciée
Notre appartement est vendu loué à une locataire fidèle et fiable depuis de nombreuses années
Ce bien est ainsi une belle opportunité d'investissement au regard de sa situation et du risque locatif particulièrement fable .
IMMOSURMESURE vous propose en exclusivité cette très belle opportunité.
A bientôt pour la découverte de cet appartement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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