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Description

Guy Hoquet de Combs la Ville; Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à COMBS LA VILLE. D'une surface de 65.45 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose de 2 chambres spacieuses, parfait pour un couple ou une petite famille. Le bien est en bon état et bénéficie d'un standing agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est individuelle, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez le calme de l'environnement, sans vis-à-vis. A l'extérieur, vous disposerez d'un garage fermé pour votre véhicule. L'immeuble est sécurisé avec un digicode, et la connexion ADSL ainsi que la fibre optique sont disponibles. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Sommeville, le Collège Cités Unies, et l'École l'Orée du Bois, parfait pour les familles. De plus, la ville offre des commodités comme des boulangeries, des supermarchés, et des restaurants, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ce bien est proposé au prix de 180000 euros par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 805598 - Réf Superimmo : ANVXZNNJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,45 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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