Vente appartement 259 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

92700 - COLOMBES - QUARTIER RÉSIDENTIEL – MOINS DE 10 MIN À PIEDS DE LA GARE DE COLOMBES (9 MIN CONNEXION PARIS SAINT LAZARE) – APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65 M2 GARAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une petite résidence paisible proche des commodités et à moins de 10 minutes de la gare de Colombes.
Niché au 4ème étage (R+4) d'un immeuble bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à la luminosité naturelle offerte par son étage élevé et à sa vue dégagée.
L'appartement traversant se compose : d'une entrée, d'un séjour double (possibilité de convertir en deuxième chambre), d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Un cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir en même temps un box dans la résidence en ajoutant 25 000 euros au prix.
Cet appartement présente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans un quartier recherché de Colombes
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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