Vente appartement 420 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clichy (92110)

BIEN LOUÉ – Appartement 3 pièces – 65 m² avec cave – Clichy (92110) – Métro ligne 13
À la recherche d'un bien lumineux et bien situé à Clichy pour un investissement pérenne ?
Cet appartement de 65 m², niché au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur en superbe état général, combine charme, confort et emplacement stratégique aux portes de Paris.
Points principaux :
- Loyer mensuel 1500 € TTC
- 4ème étage expo est
- Immeuble entretenu avec ravalement effectué récemment
- Cave de 20 m² en sous-sol
- Proximité ligne métro 13
Construit en 1896, cet immeuble de caractère a conservé son cachet tout en bénéficiant d'un entretien rigoureux.
Contact sur demande pour toute étude d'investissement ou organisation de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 6 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an	Taxe foncière : 765 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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MATTHIEU RIOU - EFFICITY

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