Vente appartement 349 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du Tramway T10, des commerces et à seulement 700 mètres du centre-ville, ce magnifique appartement 3 pièces de 65,05 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de standing de 2021 avec ascenseur.
L’appartement offre de très beaux volumes et une luminosité idéale, avec un séjour spacieux de près de 30 m² incluant une cuisine ouverte et entièrement équipée, exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres (12,65 m² et 12,55 m²), une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé.
Un parking privatif et une cave complètent ce bien.
À savoir :
Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges de copropriété (200 €/mois)
Taxe foncière : 1 520 €/an
Emplacement recherché :
À deux pas du Tramway T10 et des lignes de bus direction RER B Croix de Berny – Clamart, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable.
Le groupe scolaire Sophie Barat est accessible en 5 minutes en voiture, et les gares RER B Croix de Berny ou Robinson en environ 15 minutes.
Contactez-moi directement par téléphone pour plus d’informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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