Vente appartement 103 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Fanny ALVES vous propose: Appartement Rénové avec gouts de 65m² - 2 Chambres - Centre de Châlons-en-Champagne
Situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'une cuisine ouverte équipée.
La rénovation récente de l'appartement lui confère un aspect moderne et lumineux. Les espaces ont été optimisés pour offrir une sensation d'espace et de confort. Les deux chambres sont parfaites pour une famille, un couple, ou même pour être utilisées en tant que bureau ou espace de rangement supplémentaire.
La cuisine ouverte, bien agencée, offre une belle surface pour concocter de délicieux repas. L'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique pour assurer une bonne qualité de l'air en continu.
L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, et aux espaces verts de la ville. Vous pourrez profiter de tout ce que Châlons-en-Champagne a à offrir à quelques pas de chez vous.
Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux et confortable au cOEur de Châlons-en-Champagne, cette offre est à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien unique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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