Vente appartement 345 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cergy (95000)

Port-Cergy - Proche de toutes commodités, Exceptionnel sur le secteur ! Découvrez ce superbe appartement de type F3 bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il comprend : Une entrée avec dressing, Un séjour lumineux, Une cuisine équipée, Deux chambres avec accès terrasse, Une salle de bains, Un WC indépendant. Atouts supplémentaires :Une double exposition offrant une belle luminosité, Deux terrasses, dont une avec une vue imprenable sur la marina, Une place de parking sécurisée en sous-sol. Rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Copropriété de 93 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1429 euros.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 5 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 429 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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