Vente appartement 340 000 €

65,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau le Lez - Appartement T3 en dernier étage avec toit-terrasse, tout proche du centre ville. Bel appartement de 65m², seul bien au 3ème et dernier étage, offrant un espace lumineux de 31m² comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie donne sur une magnifique terrasse de 48m² sur le toit. Le coin nuit comprend, deux chambres, et salle de bain. Parmi les prestations de qualité, on retrouve la climatisation réversible (installation 2025) qui dessert la salon et la chambre parentale, des panneaux solaires avec autoconsommation, place de parking en sous sol, avec la possibilité d'installation de borne de recharge pour les véhicules électrique.
Un bien rare sur le secteur ! A découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697.00 € et 943.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 117 683

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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