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Vente appartement 699 000 €
65,53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
65,53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 10 667 €/m²
- Loggia (2,51 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES BASSE CALIFORNIE dans une résidence de luxe Beau 3 pièces vue mer, plages, commerces et centre ville de cannes à pied
Dans le secteur très recherché de Cannes Basse Californie proche des plages, commerces et centre ville de cannes à pied, Très jolie vue mer et parc pour ce beau trois pièces traversant de 68.04 m2 habitable (65.53m2 carrez +2.51 de loggia). L appartement se compose d'une généreuse entrée avec placard de rangement, d'un toilette indépendant, d'un beau séjour avec cuisine américaine équipée prolongés de sa terrasse profonde vue mer sur les îles de Lérins et l'Esterel- Deux chambres avec pour chacune des placards de rangement, une salle de douche avec un deuxième toilette, et possibilité de créer une douche supplémentaire avec toilette . l'appartement bénéficie également d'une loggia fermée constituant un espace de rangement complémentaire.
Résidence sécurisée avec gardien à demeure. Très faibles charges. Climatisation réversible. Parking sécurisée dans la copropriété. Appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire afin de profiter du tout à pied à cannes (tous commerces, bus devant la résidence) .
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86201628 - Réf Superimmo : ANVXZG2L6
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 10 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,53 m² (carrez : 65,53) - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Loggia (2,51 m²) | Gardien |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone | Copropriété de 197 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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Siren : 494100555 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000007948
06 98 92 18 84
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