Vente appartement 2 500 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Situé au huitième étage d'une des résidences les plus emblématiques de la Croisette, ce superbe appartement vous séduira par sa vue mer à couper le souffle, son cadre de vie luxueux et son confort immédiat.
D’une superficie de 65 m², parfaitement agencée, il se compose d’une chambre spacieuse, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une large terrasse idéale pour savourer le panorama exceptionnel. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Un potentiel d’aménagement rare : la cuisine peut aisément être transformée en deuxième chambre, tout en intégrant une cuisine américaine dans le séjour. Ce réagencement optimiserait encore davantage l’espace et renforcerait la valeur de ce bien d’exception.
Un emplacement unique, une vue imprenable, un agencement modulable et un cadre de vie prestigieux : une opportunité rare sur le marché cannois
Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE: 271 E
CLASSE CLIMAT: 55 E
DPE établi le 13/05/2025
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1498 € et 2026 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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