Vente appartement 324 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

!!!SOUS COMPROMIS!!!06800 Cagnes sur mer l'agence OptimHome vous propose en exclusivité un joli appartement d'angle type3 pièces en dernier étage.
Située dans le quartier résidentiel des Bréguières à seulement 10 mns à pied du bord de mer, petite copropriété de 12 logements seulement, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement Total,rénové avec goût avec des matériaux de qualité, vendu avec cave et parking privé.
Il se compose d'une entrée, salle d'eau, séjour et cuisine ouverte avec une jolie vue sur la château de Cagnes, Wc séparé, deux grandes chambres avec placard,une buanderie avec rangement.
L'appartement est traversant avec double balcon et vue dégagée.
Réelle opportunité avec votre agent OptimHome. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 579407 )

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Consommation d'énergie

Consommation 2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	134 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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NICOLAS AMARA - OPTIMHOME

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