Vente appartement 540 000 €

65,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

À deux pas du métro Marcel Sembat (Ligne 9), Keller Williams Partners vous propose de découvrir ce 3 pièces de 65,24 m², en très bon état, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien et parfaitement entretenu.
Vous apprécierez le confort d’être seul sur le palier et le plan en étoile, qui optimise la circulation entre les pièces : un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Traversant, l’appartement profite d’une luminosité agréable tout au long de la journée, renforcée par une belle hauteur sous plafond.
Une grande cave vient compléter l’ensemble.
Situé en plein cœur de Boulogne, ce bien conjugue le charme de l’ancien (moulures, parquet en point de Hongrie, cheminée) avec des charges de copropriété maîtrisées. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles…
Une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle GEDON au 06.11.53.04.79
(RSAC 753361757 – Préfecture de Nanterre).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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