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Vente appartement 282 828 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33800)

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  • 4 351 €/m²
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Loggia (11,65 m²)
Natacha VINCENT - Youlive Immobilier

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Description

Beau T3 avec loggia nouvellement livré quartier Belcier
Découvrez cet appartement contemporain de 65 m² situé au cœur du quartier Belcier.
Composé de trois pièces dont deux chambres dot une de plus de 12 m2, cet espace de vie offre tout le confort moderne avec une salle d'eau et un WC, le tout aux normes PMR. La jolie pièce de vie de près de 28 m2 s'ouvre sur une confortable loggia de plus de 11 m2.
Profitez de la tranquillité grâce au double vitrage et aux volets électriques, garantissant un cadre de vie confortable.
La résidence est équipée d'une connexion Internet haut débit via fibre optique et d'un local à vélo. L'accès est sécurisé par un digicode et un vidéophone et bien sûr aménagé pour les personnes à mobilité réduite avec un ascenseur desservant l'ensemble des étages.
Le prix inclut une place de stationnement en parking sécurisé.
Le prix du logement est présenté en TVA réduite (dispositif ANRU : éligibilité selon certains plafonds de revenus). Contactez-moi pour toute question à ce sujet.
Pourquoi choisir ce bien ?
- frais de notaire réduits
- aucun frais d’agence
- éligible PTZ (selon profil)
- charges maîtrisées
- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE
- basse consommation, DPE A/B
À votre disposition pour toute question. Etant livré, il peut bien entendu être visité :
Natacha VINCENT
Agent immobilier YouLive

Publiée le 21/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 2544-1 - Réf Superimmo : ANVXZXDRC
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Caractérisques
Prix de vente : 282 828 €Prix au m² : 4 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : SudLoggia (11,65 m²)
Année de construction : 2025Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageDigicode - Visiophone
Copropriété de 90 lots
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