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Vente appartement 265 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33300)

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  • 4 077 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES + TERRASSE 40 m² - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Au pied du tramway C (Quarante Journaux), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces plein sud de 65 m².
En rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une agréable terrasse de 40 m².
On y retrouve également un WC + buanderie, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et toilettes.
Cet appartement se situe dans un immeuble récent construit en 2020 de deux étages.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état, une climatisation réversible complète le bien.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en intérieur avec borne de recharge électrique.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA1982-IMMOKRC - Réf Superimmo : ANVXZCD3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel électrique
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
58 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2021.

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