Vente appartement 294 000 €

65,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33100)

BORDEAUX - QUAI DE BRAZZA
Au coeur du nouveau quartier prisé du Quai de Brazza, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 66 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour avec une cuisine ouverte équipée ouvrant sur un beau balcon, 2 chambres avec placards et une salle de bains.
Cette disposition permet d'allier confort, luminosité et fonctionnalité.
Une place de parking couverte complète le tout.
Bien soumis au régime de la copropriété.
A découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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