Vente appartement 230 000 €

65,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bois-d'Arcy (78390)

Situé dans une petite de copropriété de seulement 16 appartements dont le ravalement a été réalisé en 2020 avec isolation thermique et dans une impasse au calme , nous vous proposons à la vente, un appartement de type 3 pièces de 65,28m² au rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée avec placard, d'un dressing, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé OUEST avec une vue sur le jardin de la copropriété et sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement avec placard desservant un WC séparé, 2 chambres et une salle d'eau avec rangements, Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien unique. Lumineux, fenêtres en doubles vitrages avec volets métalliques, syndic bénévole ... Places de parkings visiteurs au pied du bâtiment. Chauffage et eaux compris dans les charges. 2 416 euros de charges annuelles avant augmentation des charges due au chauffage. Visite virtuelle disponible ! (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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