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Vente appartement 113 400 €
65 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Belfort (90000)

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  • 1 745 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

L'agence IMMO90 BELFORT - GROUPE IMMOFRANCE vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE ce très bel appartement en parfait état de type T3 d'une surface au sol de 65,33 m² (62 m² Carrez).
Situé au coeur de la ville de BELFORT, il est composé comme suit : entrée/couloir desservant une cuisine indépendante équipée, un magnifique séjour double avec accès sur une petite terrasse et vue imprenable sur la ville et les Vosges, une chambre, une salle de bains équipée, un WC indépendant. Deux chambres de bonnes (pouvant servir de bureaux) situés au dessus de l'appartement ansi que deux greniers et une cave viennent compléter le bien.
Au cinquième étage avec ascenseur dans un très bel immeuble avec cachet, très bien entretenu, communs refaits à neuf en 2025, avec un parking privatif à l'arrière réservé aux résidents.
SES ATOUTS : chaudière gaz de ville à condensation neuve (2024), électricité refaite, proche toutes commodités, ascenseur, petite terrasse, aucuns travaux à prévoir, fenetres double vitrage PVC, entièrement rénové.
Pour le visiter, nous contacter en indiquant la réf 2588
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 264 593

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2588-IMMOFRANCE25300 - Réf Superimmo : ANVX100SET
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Caractérisques
Prix de vente : 113 400 €Prix au m² : 1 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 5 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / SudVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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