Vente appartement 214 000 €

65,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubervilliers (93300)

A seulement 5 minutes à pied du Métro 12 (Mairie d'Aubervilliers), découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest, situé au dernier étage sans aucun vis-à-vis, au coeur du centre-ville, proche de toutes commodités. Ce 3 pièces de 65 m² se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger de 27m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX EN SUS Les + : Dernier étage ! Traversant ! Exposition Est/Ouest ! Proche métro et commerces. Ne tardez pas, bien rare dans le secteur ! Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660 euros.

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 3 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 515 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS

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