Vente appartement 268 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arpajon (91290)

Situé très proche du centre ville d'Arpajon, Richard Riesenmey vous propose cet appartement en état neuf, dans une résidence récente. Bel appartement lumineux de 3 pièces, 65m² avec 2 chambres situé en rez-de-jardin bénéficiant d'une terrasse demi-couverte et d'un jardin extérieur. Sans vis-à-vis, au calme, il est équipé en plus d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol avec accès sécurisé et automatique, en restant proche du centre ville, des commodités, écoles et commerces, avec accès rapide au gares RER C d'Apajon et de La Norville.
Pièces lumineuses, chambres, cuisine et séjour éclairées par de vastes ouvertures, la cuisine et le séjour ouvent avec portes-fenêtres sur la terrasse. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électrique. La cuisine est séparée et équipée. La partie nuit est composée, outre des 2 chambres, d'une salle de d'eau avec WC séparé, accessible par le dégagement présentant de nombreux placards.
Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copro) : 1906€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 591098 )

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Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 4 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 905,96 € / an	Taxe foncière : 1 414 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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RICHARD RIESENMEY - OPTIMHOME

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