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Vente appartement 413 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Anglet (64600)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Anglet (64600)
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- 6 354 €/m²
- Étage 1/3
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose: Place Quitaou ------Appartement avec terrasse ensoleillée et garage à Anglet
Situé à Anglet, cet appartement de type appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte basque. Construit en 1970, ce bien de 65m² se trouve au premier étage d'une résidence de trois niveaux, offrant ainsi un environnement proche de tout et sécurisé.
L'espace de vie se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou des colocataires. Vous y trouverez une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour vous détendre en plein air et savourer les journées ensoleillées.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Pour votre confort, une place de garage sécurisée est mise à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule.
Idéalement situé à Anglet, vous trouverez à proximité des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement avec terrasse ensoleillée et garage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son emplacement
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1729283 - Réf Superimmo : ANVXYAS6Z
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| Prix de vente : 413 000 € | Prix au m² : 6 354 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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