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Vente appartement 143 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Amiens (80000)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Amiens (80000)
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- 2 200 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 de 65 m², situé dans un quartier paisible et accueillant. L'Allée de la joie de vivre, Bat O, Appt 24, vous ouvre ses portes pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2008, cet appartement non meublé a été conçu pour allier confort et modernité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. Les deux chambres offrent un espace intime et paisible pour se reposer après une journée bien remplie.
Cet appartement de standing normal est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. L'ascenseur vous permet un accès facile à votre logement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Vous profiterez également d'un balcon de 8 m², idéal pour se détendre en plein air.
Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous.
Côté commodités, tout est à portée de main. Plusieurs crèches, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux et des médecins généralistes se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/02/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : VA8236-GERANCIMO - Réf Superimmo : ANVXXU62Y
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| Prix de vente : 143 000 € | Prix au m² : 2 200 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 2 Garages | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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