Vente appartement 119 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Yvetot (76190)

iad France - Lucas Morel (06 58 74 65 59) vous propose : AU PIED DES COMMODITES ! RUE CALME ! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Découvrez cet appartement T3 FONCTIONNEL situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, une pièce de vie LUMINEUSE avec son grand BALCON, une cuisine, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Production d'eau chaude et chauffage électrique individuel.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement couverte.
Actuellement loué 551€/mois HC. Le logement sera libre en Avril 2026.
Contactez moi pour plus d'infos !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Morel EI (ID 88133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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LUCAS MOREL - IAD

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