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Vente appartement 430 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Viroflay (78220)

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  • 6 719 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

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Description

Centre-ville de Viroflay !
Situé à 2 pas des commerces, du marché, des écoles et 5 minutes des gares de Viroflay rive droite et rive gauche ( lignes de trains L, N, C + tram T6) appartement de 3 pièces lumineux et traversant au dernier étage d'un immeuble. Entièrement rénové avec goût il comprend : Une entrée avec des placards, une pièce de vie avec cuisine u.s équipée, salle à manger et salon le tout donnant accès à un balcon exposé Ouest, 2 chambres avec placards, salle de bains, rangements, w.c indépendants. Une cave et un emplacement de parking double en sous-sol complètent l'ensemble.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1451-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZP9YJ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 6 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 032 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 GaragesCave
1 balconAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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