Vente appartement 199 000 €

64,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT CLIMATISE - BON EMPLACEMENT - 39, rue Hippolyte Kahn, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, T2 de 65 m² dont 42 m² en loi Carrez comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, SDB avec WC, et chambre avec mezzanine. Appartement exposé Ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Velux et stores électriques, appartement climatisé et lumineux. Toiture refaite en 2018. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 605.56 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 605,56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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