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Vente appartement 200 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villebon-sur-Yvette (91140)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villebon-sur-Yvette (91140)
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- 3 125 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - William Catarino vous propose: - VILLEBON SUR YVETTE - VUE DEGAGEE - CAVE ET PARKING - BEAUX VOLUMES - LUMINOSITE - GARE PALAISEAU VILLEBON -
Je vous invite à venir découvrir cet appartement T3 de 63m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence de la Haie du Pont.
Il comprend, une entrée avec placards, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.
Une cave privative et une place de stationnement extérieure privative.
Les + de cet appartement :
- Luminosité
- Cave et parking
- Proximité des écoles
- Vue dégagée
- Gare de PALAISEAU / VILLEBON RER D à 15min à pied
- Dernier étage
Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1859718 - Réf Superimmo : ANVXZLBCD
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 3 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 060 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1972 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 15 m² | Interphone |
| Copropriété de 259 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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