Vente appartement 192 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villabé (91100)

APPARTEMENT 3 PIECES de 64 m² - TERRASSE DE 7 M² - BALCON - PARKING COUVERT - CAVE
Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et recherchée avec accès PMR, beau 3 pièces de 64 m² bien agencé et très lumineux.
Celui-ci comprend, une entrée avec placard, un séjour de 20 m² avec terrasse et balcon, une cuisine aménagée fermée (possibilité cuisine us).
Un espace nuit composé d'un dégagement, de deux belles chambres de 13 et 11 m² dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Appartement équipée de double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Résidence calme et sécurisée située à 5 minutes à pied des écoles, de la gare, des bus, et à proximité immédiate des commerces et axes routier (A6 et N104).
Idéal pour y faire sa résidence principale, un investissement locatif ou des personnes à mobilité réduite.
A visiter !
Nombre de lots de la Copropriété : 42
Honoraires de 3.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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ARMINDA MIRANDA - 3G IMMO

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