Vente appartement 326 000 €

64,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Venelles (13770)

Centre village de VENELLES, Votre Agence ERA vous propose ce très bel appartement dans petite copropriété sécurisée
Appartement T3 de 64.99 en rdc surélevé, avec très grande terrasse de 20.35 m² + 2 places de parking privative en sous-sol dont une aux normes PMR (Poss. de fermer)
Très bon état général
A découvrir sans tarder ...!
Copropriété de 44 Lots d'habitation
Charges annuelles 1463 €
A visiter sans tarder...!
DPE A GES A
Prix : 326 000 € FAI*
*Prix hors honoraires 310 000€
Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 326 000 €	Prix au m² : 5 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 275 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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