Vente appartement 199 120 €

64,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tréguier (22220)

RARE ! Découvrez ce joyau immobilier, un appartement de 3 pièces de 66 m² situé au coeur de la prestigieuse cité de caractère de Tréguier. Niché dans un immeuble en pierres de taille, ce bien d'exception offre des vues panoramiques sur la majestueuse cathédrale, l'imposant Palais Épiscopal et le célèbre monument de la "Pleureuse". Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement est l'un des rares à profiter d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, sur la place centrale de Tréguier. Caractéristiques uniques : Surface : 66 m² d'espace de vie raffiné Emplacement : Coeur historique de Tréguier, adresse de prestige Vues : Panoramas exceptionnels sur la Cathédrale, le Palais Épiscopal et la "Pleureuse" Luminosité : Exposition plein sud, ensoleillement unique sur la place de Tréguier Matériaux nobles : Immeuble en pierres de taille, État : Parfait état, rénovation de qualité Points forts : Une adresse convoitée, au coeur d'une cité de caractère chargée d'histoire. Des vues panoramiques uniques, véritables tableaux sur le patrimoine de Tréguier. Un ensoleillement exceptionnel, faisant de cet appartement un lieu de vie privilégié. Un intérieur chaleureux et raffiné, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une proximité immédiate de tous les commerces et services, au coeur d'un centre-ville historique animé. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1023 euros. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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MAISON ROUGE - TRÉGUIER

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