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Vente appartement 278 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thiais (94320)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thiais (94320)
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- 4 344 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur assuré ! F3 lumineux avec balcon – Thiais (94320)
Vous rêvez d'un appartement moderne et lumineux et sans travaux ? Ce 3 pièces de 64 m² est fait pour vous !
Niché au 1er étage d'un immeuble sur 5 étages. A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un spacieux séjour lumineux. La cuisine aménagée , bien agencée.
cet espace de vie s'ouvre sur un joli balcon, lieu idéal pour profiter du soleil et de la détente dans un environnement verdoyant sans vis à vis.
Dans le la deuxième partie située à droite de l'entrée, une porte sépare l'espace nuit où vous profiterez de 2 grandes chambres lumineuses, un dégagement, des rangements.
La salle de bain avec baignoire et un grand WC séparés
Atouts supplémentaires :
Résidence récente (2018), bien entretenue et sécurisée (caméras de surveillance)
Espaces verts agréables au sein de la copropriété. Calme assuré.
Seulement 2 minutes à pied du tramway T9 (Thiais / Paris)
Commerces, écoles et transports immédiats à proximité
Informations pratiques :
Aucun travaux à prévoir
Résidence récente avec faibles charges
Prix :
278 000 €
BOX EN OPTION , prix négociable avec le vendeur
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 301128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017.
Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 134
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 301128 - Réf Superimmo : ANVXZDH0N
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| Prix de vente : 278 000 € | Prix au m² : 4 344 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Balcon |
| Année de construction : 2018 | Chauffage collectif |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 134 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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