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Vente appartement 88 800 €
64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tarbes (65000)
64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tarbes (65000)
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- 1 388 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Tarbes, proche du centre-ville, appartement T4 d'environ 63m² en rez-de-chaussée surélevé, avec balcon.
Nouvelle exclusivité Capifrance !
Vous entrez dans un séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée ouverte, le tout d'une surface d'environ 20m². La cuisine est équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde) et offre un coin "snack". Dans cette partie jour, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
La partie nuit se compose de 3 chambres (de 10 à plus de 12m²) dont une avec balcon. Vous pouvez utiliser cette dernière en pièce de vie supplémentaire et même l'ouvrir sur le salon pour l'agrandir.
Vous bénéficiez également d'un parking commun et gratuit ainsi que d'une cave privative.
L'emplacement de cet appartement vous permet de vous rendre au centre-ville à pied et également de rejoindre le "périphérique" de Tarbes rapidement.
Possibilité de l'acquérir avec l'électroménager ainsi que les lits présents dans les différentes chambres.
Pour les investisseurs, sachez qu'il été auparavant loué 750€/mois et aujourd'hui on peut le proposer en location à 790€/mois soit une rentabilité brute de 9.4% !
Pas de travaux prévus sur la résidence.
Taxe foncière : 1043€
Charges mensuelles : 77€
Avant de me contacter, je vous laisse valider l'environnement : 20 Avenue Aristide Briand.
Alors, on va visiter ?!
Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien + électricité commun) : 928€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf.892177
Publiée le 13/02/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 340935694794 - Réf Superimmo : ANVXXVDL4
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| Prix de vente : 88 800 € | Prix au m² : 1 388 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 927,84 € / an | Taxe foncière : 1 043 € |
8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 64 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1977 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 126 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2025.
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