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Vente appartement 195 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Stains (93240)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Stains (93240)
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- 3 047 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rodolf Lasnier vous propose: Bel appartement T3 avec terrasse et box – Stains
Découvrez cet appartement de 64 m² situé à Stains, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien idéal pour un couple ou une jeune famille à la recherche de confort et de praticité.
Dès l’entrée, vous apprécierez la disposition fonctionnelle de l’appartement :
Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
L’atout coup de cOEur :
une grande terrasse de 20m2 environ, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente.
Côté confort, la résidence récente (2007) et sécurisée vous garantit un cadre de vie agréable.
Un box fermé d'environ 15m2 vient compléter le bien, assurant stationnement et tranquillité.
Appartement en bon état, pas de travaux nécessaires, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
-
Rodolf Lasnier – iad France
Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l’Oise
Partage d’affaires bienvenu
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1874312 - Réf Superimmo : ANVXZQT8U
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 3 047 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2023.
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