Vente appartement 140 000 €

64,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Priest (69800)

Appartement de type 3 - traversant - lumineux
Dans une copropriété sécurisée, calme et très bien entretenue, idéalement située à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de 64,73 m², situé au troisième étage avec ascenseur. Bien agencé et en bon état général, il mérite toutefois quelques travaux de modernisation pour être remis au goût du jour.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, grâce à ses deux balcons. Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’un coin repas attenant à la cuisine ouverte sur un balcon, ainsi que d’un vaste salon donnant sur le second balcon.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un toilette indépendant et une salle de bain.
Ce bien dispose de double vitrage de qualité et d’une climatisation. Il est complété par une place de parking privative extérieure ainsi qu’une cave utilisable.
Ne tardez pas à venir le découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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