Vente appartement 422 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen (93400)

Efficity Saint-Ouen vous propose ce joli 3 pièces, avec son balcon, situé à moins de 10 minutes à pied de la ligne de métro 14 Mairie de Saint-Ouen, proche de toutes commodités, bus, commerces et école.
Idéalement agencé, cet appartement traversant, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Il se compose d'un séjour/cuisine d'une superficie totale de 30m2 avec un bon aménagement des espaces, donnant accès un balcon de 4.5 m² sur une cour, au calme, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La copropriété dispose également d'un jardin partagé situé au calme, à l'arrière du bâtiment.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli appartement qui saura vous séduire par son calme et son aménagement, et son quartier!
Un parking est disponible en sus.
QUARTIER CALME - PROCHE DES COMMERCES - BONNE COPROPRIETE 2010 - PAS DE TRAVAUX
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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