Superimmo
9

Vente appartement 349 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 453 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 balcon
  • 2 Garages
Planifique Immobilier

Planifique Immobilier

07 85 58 76 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

-----EN EXCLUSIVITE CHEZ PLANIFIQUE IMMOBILIER-----
À Saint-Julien-en-Genevois, au sein de la résidence Évidence, découvrez un appartement moderne où confort, lumière et emplacement privilégié se rencontrent.-----
-Appartement T3 64 m2 habitables
-Intérieur fonctionnel et agréable : Deux chambres avec rangements , séjour lumineux ouvert sur deux balcons de 6m2 chacun , cuisine équipée, une salle de bains, et un WC séparé.
-Prestations de standing : résidence récente (2016), normes BBC, double vitrage pour une isolation optimale et des économies d’énergie.
-Double garage en sous-sol de 30 m2 et une cave, viennent compléter ce bien.
Nichée à la frontière suisse, ce bien se situe à 2 minutes de la gare, des transports, et de toutes les commodités. Saint-Julien-en-Genevois offre un cadre de vie recherché. Entre dynamisme urbain et douceur résidentielle, vous profitez de commerces, écoles et services de proximité, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Genève pour conjuguer vie professionnelle et personnelle en toute fluidité.
Vous recherchez un appartement récent, lumineux et idéalement situé dans une résidence de qualité ? Planifique Immobilier vous accompagne avec plaisir dans ce projet et vous invite à le découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence.
**Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons réalisé des perspectives 3D mettant en lumière tout le potentiel d’aménagement de ce bien.**

Publiée le 24/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 163P - Réf Superimmo : ANVXZIWBO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
Cave1 balcon
Année de construction : 20161 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PLANIFIQUE IMMOBILIER

Siren : 944391408 - N° de carte professionnelle : 7401 2025 000 000 029
07 85 58 76 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Saint-Julien-en-Genevois