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Vente appartement 259 999 €
64,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 4 027 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (7,28 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN

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Description

Saint-Cyprien Village ! Venez découvrir ce grand appartement T3 de 65 m2 situé en angle, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans un résidence sécurisée récente de 2018 sous garantie décennale. Il comprend un hall d'entrée desservant le salon/séjour avec cuisine de 2025 totalement équipée de 26 m2 donnant sur une belle terrasse de 7,30 m2 exposée Sud-Ouest avec vue sur le Canigou et les Albères. Deux grandes chambres de 12 et 13 m2 avec placards, une grande salle d'eau de 6 m2 et W.C. Ind. Climatisation réversible dans toutes les pièces de l'appartement, ballon thermodynamique, domotique avec éclairage et volets roulants électrique pilotable à distance. Un emplacement de parking privée extérieur est vendu avec l'appartement.POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUPPLEMENT UN SECOND PARKING INTERIEUR SECURISE.Pour plus d'information contactez Nathan Agence du Soleil au 06.82.25.56.58 ou sur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 03/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 20-10394-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZDLEX
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Caractérisques
Prix de vente : 259 999 €Prix au m² : 4 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Parking1 balcon (7,28 m²)
Année de construction : 2018Chauffage individuel
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 320 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
56 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2018.

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