Vente appartement 380 000 €

64,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN - Appartement à vendre - 2/3 pièces - 64.10m² - Terrasse 19m².
Situé sur les hauteurs du Mont Valérien, au sein d'un parc privé sécurisé, cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 64.10m² loi Carrez vous séduira par son calme et sa luminosité.
Proche des transports et de la future ligne 15, l'appartement dispose d'une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie de 36.71m², et donnant accès à une terrasse de 19m² idéalement orientée sud-est, d'une chambre de 18m² (actuellement divisée en une chambre et un bureau), d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements.
Uniquement à usage privatif, cette résidence dispose également de terrains de tennis et basket, d'une piscine, d'air de jeux pour les enfants ainsi que d'un espace commun avec pingpong, babyfoot et bibliothèque
Une cave et une place de parking complètent ce bien. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,396 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€ - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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JUNOT RUEIL-MALMAISON

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