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Vente appartement 129 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76000)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76000)
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- 2 016 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - ROUEN quartier Jean-Jaurès
Lumineux appartement traversant et sans vis-à-vis, comprenant une entrée avec rangements, un séjour exposé plein Sud donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Une grande cave, 1 place de parking ET 1 garage fermé complètent ce bien.
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Ce T3 est équipé de fenêtres PVC à double vitrage avec volets roulants électriques, d'une chaudière individuelle au gaz (pour chauffage et eau chaude) et l'eau froide est collective avec un compteur individuel.
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DPE D GES D . Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1250 et 1740 euros.
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A 600m des transports en commun TEOR Mont-Riboudet Kindarena
et de tous commerces aux Docks 76.
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Référence mandat n° 424926 au prix de 129 000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à . RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1680 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 424926LVI - Réf Superimmo : ANVXZOG62
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 2 016 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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