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Vente appartement 125 000 €
64,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
64,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
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- 1 943 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ERA ROSNY vous propose en viager occupé , ce très bel appartement 3 pièces de 64 m² en excellent état. Dans une copropriété sécurisée de grand standing de 2000, ravalée récemment, cet appartement soigné est composé : entrée avec placard, cuisine américaine, séjour avec balcon, dégagement avec rangement, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. En plein coeur du centre-ville, entre les deux gares du RER E et de la station de métro ligne 11, à proximité immédiate des commerces du centre-ville (wine-not, boulangerie, pharmacie, E. Leclerc...etc), venez découvrir ce secteur recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien sans travaux à prévoir. Valeur occupée : 232 000 euros Bouquet : 125 000 euros Rente mensuelle : 1 300 euros Age: Monsieur : 90 ans et Madame : 86 ans. Horizon d'investissement : 5 à 10 ans. Le viager est l'investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier. Pour plus d'information, contactez Mike REMY au 0149351560. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1748 euros.
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 3618 - Réf Superimmo : ANVXZG6GN
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| Bouquet : 125 000 € | Rente : 1 300 € / mois |
| Prix au m² : 1 943 € / m² | Charges prévisionnelles : 1 748 € / an |
| Taxe foncière : 1 590 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,35 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 2000 |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 184 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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