Vente appartement 199 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

Situé à Rezé (44400), cet appartement récent de type T3 offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire ceux à la recherche de praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec Nantes en fait un emplacement idéal pour profiter des avantages d'une grande ville.
À l'extérieur, cet appartement révèle un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 64 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, et une salle de bain moderne. L'agencement de cet appartement T3 construit en 2014 offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne harmonieuse.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 109 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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SONIA FABRE - MEGAGENCE

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