Vente appartement 295 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

iad France - Marine Serrand vous propose: À découvrir en exclusivité : Superbe T3 lumineux avec terrasse et double parking – Rennes proche Centre-ville
Situé à deux pas du centre-ville, dans le quartier de la Madeleine/Sud-Gare, niché dans une résidence récente (moins de 10 ans) avec ascenseur, laissez vous séduire par ce bel appartement moderne et lumineux, en parfait état, sans aucun travaux à prévoir !
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest et un salon TV.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres tout autant lumineuses, dont une avec un grand placard, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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MARINE SERRAND - IAD

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