Superimmo
11

Vente appartement 165 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 578 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Gaëlle Bodard - iad

Gaëlle Bodard - iad

38 avis
06 73 09 12 24 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Gaëlle Bodard vous propose: Appartement avec véranda exposée SUD et VUE DÉGAGÉE - 2 chambres - Rennes Bréquigny rue du Boberil - Stationnement et cave
BELLE OPPORTUNITÉ pour cet appartement trois pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété de 1974. Idéalement situé à deux pas du parc de Bréquigny, à proximité des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d’un accès facile à la rocade Rennaise.
L’entrée avec placard ouvre d’une part sur un LUMINEUX salon-séjour avec un véranda exposée SUD et une VUE DÉGAGÉE sur jardin, et d’autre part sur une cuisine séparée avec accès à la loggia.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé.
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1867003 - Réf Superimmo : ANVXZQ7UE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 976 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GAËLLE BODARD - IAD

38 avis clients
06 73 09 12 24 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Rennes