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Vente appartement 218 820 €
64,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 393 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Cabinet Brumbt Immobilier

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Description

Stade Rennais - Rue de Lorient à RENNES (35000) Le Cabinet BRUMBT Immobilier - CBI35, vous présente en exclusivité un appartement type 3. Dans résidence de 1971, situé au 1er étage (sans ascenseur), Il comprend une entrée desservant une cuisine (qui peut s'ouvrir sur le séjour), une pièce de vie avec un accès balcon, dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Menuiserie double vitrage et chaudière ont été changés. En plus au sous-sol du bâtiment, un garage et une cave attenante. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 60 euros dont 20 à usage d'habitation Charges de copropriété / an : 780 euros Prix de vente : 218 820 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%, soit un prix net vendeur à 210 000 euros et une commission d'agence à 8 820 euros DPE : - Valeur consommation énergie primaire ( Lettre D) : 181 kWh/m2 par an - Gaz Effet de Serre (Lettre D) : 38 Kg CO2/m2/an (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 778.92 euros.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 802 - Réf Superimmo : ANVXZMTF1
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Caractérisques
Prix de vente : 218 820 €Prix au m² : 3 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 778,92 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 8 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 791806318
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