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Description

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Venez découvrir cet agréable appartement idéalement situé quartier Sacré-Coeurs, à proximité du centre-ville et de la gare, dans un environnement calme. T3 traversant de 65 m², très lumineux, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété des années 30. Entièrement rénové avec charme : salon exposé sud sur parquet, cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo-congélateur), deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains avec WC. Cave carrelée et grenier inclus. - Nombre de lot d'habitation: 20 - Mesurage carrez : 64.81m² - Charges annuelles : 667.42 Prix honoraires inclus : 246 000 euros hors frais notariés. 4,68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : LFI-SUD-19751 - Réf Superimmo : ANVXZHNVB
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 3 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 667,42 € / anTaxe foncière : 679 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64,81 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 caveAnnée de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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