Vente appartement 376 920 €

64,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du centre historique de Rennes, dans une impasse discrète et pleine de charme, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces de proximité, et à 250 mètres de la station de métro Sainte-Anne (Lignes A et B). A proximité immédiate des établissements scolaires : école Marcel Callo et collège de l'Échange à 300 mètres. Découvrez ce bien rare de type 3 de 64,99 m² en carrez et de 80.94 m² en surface utiles, à mi-chemin entre la maison de ville et l'appartement. Il se compose de : Une entrée, Une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie exposée Sud, Une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un dégagement, Deux chambres lumineuses, Un second WC. En annexe : une cave de 8.08m² et un garage complètent ce bien. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 376 920 €	Prix au m² : 5 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an	Taxe foncière : 796 €

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES CENTRE

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