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Description

Situé au sein de la résidence sécurisée au 3, Bd Villebois Mareuil, cet appartement loué sera un investissement idéal pour vous, avec des revenus locatifs de suite (bail en cours jusqu'au 30/11/2027).
Situé au 5ème étage de la résidence, l'appartement est constitué de sa pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un accès sur le balcon couvert exposé Sud Ouest.
Le coin nuit distribue 2 belles chambres (dont une avec accès au balcon), 1 WC séparé et 1 salle d'eau.
Le lot est complété d'un garage boxé en sous sol qui offre un local à vélos également.
Dossier complet disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 850 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 - SAFTI – CHAPUIS Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 21/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1464430 - Réf Superimmo : ANVXYKKKK
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Caractérisques
Prix de vente : 239 850 € Prix en baissePrix au m² : 3 748 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 2015
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 décembre 2025

Baisse de 4%

239 850 €
7 octobre 2025

Baisse de 6,1%

249 740 €
11 juin 2025

Baisse de 3,9%

265 900 €
21 mai 2025
276 620 €
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