Vente appartement 118 800 €

64,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² loi carrez, offrant un cadre de vie agréable alliant confort, espace et luminosité. Situé dans une résidence paisible et sécurisée, il bénéficie d'un agencement optimal. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un logement de qualité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ils vous permettront de repenser l'espace à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bien.
En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé, idéal pour votre véhicule ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cave privative, toujours pratique pour stocker vos effets personnels.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement est classé en catégorie D.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé »
Informations pratiques :
- Double vitrage
- Proche commerces et écoles
Autres informations :
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 1937 €
- Nombre de lots : 30

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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ERA AGENCE MODERNE REMOISE

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