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Description

Première acquisition / Investissement locatif ? Dans le centre ville de Pontoise, idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue, ce charmant 3 PIÈCES à deux pas de la gare vous offre: une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains, un water-closet indépendant et deux chambres. Un des atouts majeurs de cet appartement, c'est qu'il dispose d'un parking double en sous-sol en centre-ville et d'une cave. Le confort d'un immeuble des années 90 et le charme d'un centre-ville historique feront de cet appartement un premier grand pas dans l'immobilier. N'attendez plus, contactez nous ! Pas de procédure en cours. Votre agence NESTENN PONTOISE est ouverte du lundi au samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h. Contactez-nous au 01 34 43 51 70. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1745 - Réf Superimmo : ANVXZJ18A
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / anTaxe foncière : 1 935 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1992Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 908 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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